Stavební povolení – stavba plotu dle stavebního zákona 2018

Do roku 2017 bylo potřeba stavební povolení vždy. Nově je však nezbytné jen v některých specifických případech. Ty jsou vypsány níže.

V ostatních případech není nutné stavební povolení, ohlášení či územní souhlas.

Máte specifický problém, na který vám neodpověděl tento článek, případně jej nechcete dohledávat?

  • Kontaktujte stavební úřad – doporučujeme! Ze zákona mají povinnost v této věci poradit.
  • Kontaktujte nás – rádi poradíme a pomůžeme, bude-li to v našich silách.


Krom obecného zákona je ještě potřeba myslet na vyhlášky (regulační plány) jednotlivých měst a obcí – vždy doporučujeme na patřičném úřadě dohledat veškeré informace. Poměrně specifické je v tomto směru hlavní město Praha. Jednat se může například o dodržení daného typu či výšky oplocení. Poměrně hodně se také pohlíží na to, zda se stavba nachází v záplavové oblasti.

Stavební povolení je potřeba:

Mimo zastavěné oblasti

  • Při stavbě oplocení mimo zástavbu je potřeba krom povolení stavebního úřadu, ve většině případů, i vyjádření oboru životního prostředí.

Veřejná komunikace/prostranství

  • Nejčastější důvod pro nutnost komunikace s úřady.
  • Pokud váš pozemek hraničí s veřejnou komunikací (silnice, ale i chodníky) nebo veřejným prostranstvím, je potřeba územního souhlasu.

Vysoký plot

  • Plot vyšší než 2 metry.
  • Opěrná zeď vyšší než 1 metr.

Stavba plotu, stavební povolení

Zemní práce a terénní úpravy

  • V případě většího zásahu do struktury pozemku, terénu. Do větší úpravy terénu nespadá klasické vyhloubení děr pro plotové sloupky.

Projednání s orgánem památkové péče je potřeba:

Památková oblast

  • Památkově chráněné území.
  • Památková zóna.

Náš tip

Sousedské vztahy

Ať již to vyžaduje zákon či nikoliv, vždy je dobré upozornit na jakoukoliv plánovanou stavbu i vašeho souseda (v ideálním případě získat i jeho písemný souhlas se stavbou). Pomůže vám to předejít případným pozdějším neshodám. Zároveň doporučujeme při samotné stavbě plotu ponechat pár centimetrů k dobru sousednímu pozemku. Vězte, že na vašem pozemku to znát nebude a opět tím lze předejít pozdějším případným dohadům.

Vytyčení pozemku

Před stavbou plotu je také potřeba přesně stanovit a vytyčit hranice pozemku.

Užitečné odkazy:

Máte specifický problém, na který vám neodpověděl tento článek, případně jej nechcete dohledávat?

  • Kontaktujte stavební úřad – doporučujeme! Ze zákona mají povinnost v této věci poradit.
  • Kontaktujte nás – rádi poradíme a pomůžeme, bude-li to v našich silách.

Přihlaste se prosím znovu

Omlouváme se, ale Váš CSRF token pravděpodobně vypršel. Abychom mohli udržet Vaši bezpečnost na co největší úrovni potřebujeme, abyste se znovu přihlásili.

Děkujeme za pochopení.

Přihlášení