Stavební povolení – stavba plotu dle stavebního zákona 2018

Do roku 2017 bylo potřeba stavební povolení vždy. Nově je však nezbytné jen v některých specifických případech. Ty jsou vypsány níže. V ostatních případech není nutné stavební povolení, ohlášení či územní souhlas.

Máte specifický problém, na který vám neodpověděl tento článek, případně jej nechcete dohledávat?

  • Kontaktujte stavební úřad – doporučujeme! Ze zákona mají povinnost v této věci poradit.
  • Kontaktujte nás – rádi poradíme a pomůžeme, bude-li to v našich silách.


Krom obecného zákona je ještě potřeba myslet na vyhlášky (regulační plány) jednotlivých měst a obcí – vždy doporučujeme na patřičném úřadě dohledat veškeré informace. Poměrně specifické je v tomto směru hlavní město Praha. Jednat se může například o dodržení daného typu či výšky oplocení. Poměrně hodně se také pohlíží na to, zda se stavba nachází v záplavové oblasti.

Stavební povolení je potřeba:

Mimo zastavěné oblasti

  • Při stavbě oplocení mimo zástavbu je potřeba krom povolení stavebního úřadu, ve většině případů, i vyjádření oboru životního prostředí.

Veřejná komunikace/prostranství

  • Nejčastější důvod pro nutnost komunikace s úřady.
  • Pokud váš pozemek hraničí s veřejnou komunikací (silnice, ale i chodníky) či veřejným prostranstvím, je potřeba územního souhlasu.

Vysoký plot

  • Plot vyšší než 2 metry.
  • Opěrná zeď vyšší než 1 metr.

Stavba plotu, stavební povolení

Zemní práce a terénní úpravy

  • V případě většího zásahu do struktury pozemku, terénu. Do větší úpravy terénu nespadá klasické vyhloubení děr pro plotové sloupky.

Projednání s orgánem památkové péče je potřeba:

Památková oblast

  • Památkově chráněné území.
  • Památková zóna.

Náš tip

Sousedské vztahy

Ať již to vyžaduje zákon či nikoliv, vždy je dobré upozornit na jakoukoliv plánovanou stavbu i vašeho souseda (v ideálním případě získat i jeho písemný souhlas se stavbou). Pomůže vám to předejít případným pozdějším neshodám. Zároveň doporučujeme při samotné stavbě plotu ponechat pár centimetrů k dobru sousednímu pozemku. Vězte, že na vašem pozemku to znát nebude a opět tím lze předejít pozdějším případným dohadům.

Vytyčení pozemku

Před stavbou plotu je také potřeba přesně stanovit a vytyčit hranice pozemku.

Užitečné odkazy:

Máte specifický problém, na který vám neodpověděl tento článek, případně jej nechcete dohledávat?

  • Kontaktujte stavební úřad – doporučujeme! Ze zákona mají povinnost v této věci poradit.
  • Kontaktujte nás – rádi poradíme a pomůžeme, bude-li to v našich silách.