Stavební povolení na stavbu plotu 2026

Od 1. července 2024 platí v České republice nový stavební zákon, který změnil způsob povolování staveb. Tato pravidla zůstávají v platnosti i v roce 2026 a vztahují se také na výstavbu plotů.

Pokud tedy plánujete stavbu plotu v roce 2026, řídíte se stejnými základními principy jako v roce 2025, s důrazem na místní regulaci, bezpečnost a ochranu okolí.

Stavby, které nevyžadují povolení ani ohlášení

Stavební povolení ani ohlášení obvykle není nutné, pokud plot splňuje tyto podmínky:

• Výška plotu nepřesahuje 2 metry. Ploty vyšší než 2 m již obvykle vyžadují stavební povolení a projektovou dokumentaci.
• Plot se nachází v zastavěném území nebo zastavitelné ploše. V nezastavěném území je nutné stavební povolení, s výjimkou oplocení lesních školek, obor a podobných zařízení, pokud neomezují provoz na komunikacích ani turistické trasy.
• Plot není v památkově chráněném území. V památkových zónách a rezervacích je vždy nutné projednání s orgánem památkové péče.

Je však důležité si uvědomit, že stavební úřad může vždy posuzovat stavbu individuálně podle konkrétního umístění a místních předpisů.

Plot u silnice nebo chodníku

Nový stavební zákon již výslovně neříká, že plot u veřejné komunikace automaticky vyžaduje povolení. To ale neznamená, že lze plot postavit bez omezení. V blízkosti silnice, chodníku nebo křižovatky je nutné respektovat:

• Dopravní předpisy

Zákon o silničním provozu a související vyhlášky chrání tzv. rozhledové poměry. Plot nesmí omezovat výhled řidičů v křižovatkách a vjezdech.

• Územní plán a obecní vyhlášky

Obce mohou určovat:

• maximální výšku plotu,
• povolené materiály,
• vzdálenost od komunikace,
• průhlednost oplocení.

• Stanovisko správce komunikace

Pokud by plot mohl ovlivnit bezpečnost nebo provoz komunikace, může být vyžadováno vyjádření správce komunikace (obec, kraj, ŘSD).

Doporučení:

Před stavbou plotu u silnice nebo chodníku si vždy ověřte podmínky na stavebním úřadě nebo na obci. Předejdete tak riziku pozdějšího nařízení úprav či odstranění plotu.

Postup při nutnosti stavebního povolení

Pokud je povolení potřeba, tak postupujte následovně:

1. Připravíte projektovou dokumentaci.
2. Podáte žádost o stavební povolení na příslušném stavebním úřadě.
3. Úřad rozhodne v zákonné lhůtě – u jednoduchých staveb, jako je plot, obvykle do 30 dnů.

Specifické podmínky v jednotlivých obcích a městech

Města a obce mohou mít vlastní regulace. Nejčastěji se s nimi setkáte:

• v historických centrech,
• v památkových zónách,
• v chráněných krajinných oblastech,
• v nových satelitních zástavbách.

Proto vždy doporučujeme ověřit konkrétní podmínky na místním stavebním úřadě ještě před zahájením stavby.

Ochrana inženýrských sítí

Před stavbou plotu je nutné ověřit, zda se na pozemku nenachází inženýrské sítě (eletřina, plyn, voda, kanalizace, telekomunikační vedení).

Jak postupovat?

• Ověřte si sítě v Digitální technické mapě ČR.
• Vyžádejte si vyjádření správců sítí.
• Dodržujte ochranná pásma.
• V případě potřeby upravte hloubku nebo způsob kotvení sloupků.

Nový stavební zákon klade na tuto povinnost ještě větší důraz. Porušení může vést k pokutám i k nutnosti přestavby plotu.

Jak postupovat, pokud si nejste jisti

Pokud si nejste jisti, zda váš plot vyžaduje povolení, doporučujeme se obrátit na místní stavební úřad. Jednoduchý dotaz vám může ušetřit budoucí problémy.

Myslete na dobré sousedské vztahy

I když zákon nevyžaduje souhlas souseda, je vždy vhodné plánovaný plot se sousedy projednat. Předejdete tak zbytečným sporům a posílíte dobré sousedské vztahy. Jak je to s plotem mezi sousedy, jak zjistit komu patří a kdo by měl plot stavět a financovat, se dočtete v TOMTO ČLÁNKU.

Stavba nového plotu 

Pokud plánujete stavbu nového plotu, jsme tady pro vás. Na našem e-shopu si pohodlně nakoupíte veškeré potřebné materiály pro stavbu oplocení. Pokud si nebudete vědět rady s výběrem, rádi vám poradíme. Neváhejte se na nás obrátit.

Pokud si na stavbu plotu svépomocí netroufnete nebo na ni nemáte čas, stále jsme tu pro vás. Zařídíme vám montáž plotu na klíč a vám tak odpadnou starosti i fyzická námaha při samotné stavbě. Kontaktujte nás a nechte si zdarma a nezávazně zpracovat cenovou nabídku montáže plotu na klíč.

Mohlo by vás také zajímat:

• Plot mezi sousedy | ZOBRAZIT 
• Jak daleko od plotu mohou být různé stavby a objekty? | ZOBRAZIT 
• Stavba plotu v NP a CHKO | ZOBRAZIT 
• Jak vysoký může být plot mezi sousedy? | ZOBRAZIT 
• Renovace plotu – opravit, nebo rovnou vyměnit? | ZOBRAZIT 

##PRODUCT-WIDGETS-32777##